Строительство и ЖКХ

Что же представляет из себя на сегодня строительный рынок нашего района.

По данным представленным филиалами трех крупнейших банков: Газпромбанка, Банка Москвы и Сбербанка России. Все кредитные учреждения практически не участвуют в финансировании крупных строительных проектов, хотя и обслуживают некоторые проекты промышленных предприятий на рынке недвижимости.

По данным Чайковского филиала Газпромбанка в 2006 году общая сумма ипотечного кредитования составила 23 825 818 рублей, в том числе на покупку жилья на сумму 21 192 708 рублей.

По данным Банка Москвы Пермского филиала в 2006 году было оформлено ипотечное кредитование 20 семьям на сумму 10 923 000руб. и приобретено за счёт ипотечного кредитования 988,9 кв.м. жилья.

По данным Западно-Уральского банка Сбербанк РФ г Чайковский, за 2005 было выдано населению 172 кредита на жильё на сумму 50 000 000руб. За 2006 год населению было выдано 398 кредита на жильё на сумму 168 001 208руб. и куплено за счёт жилищных кредитов 8 615 кв.м. жилья. Оформлено ипотечное кредитование 94 семьям на сумму 56 240 140руб., приобретено за счёт ипотечного кредитования 2 884 кв.м. жилья. За январь – февраль 2007 было выдано 86 кредитов на жильё на сумму 37 602 704 руб., что составляет примерно 20% от прошлого года.

Это говорит о том, что в г. Чайковском интенсивно развивается ипотечное кредитование.

Жилищное строительство

В нижеприведенной таблице даны показатели ввода в действие жилых домов в сопоставлении с площадью жилищ по городу.

В городе Чайковский наблюдается положительная динамика, это главное отличие нашего района от других городов Пермского края.

Показатели объемов строительства жилья в городе за период с 2002г. по 2006г. представлены на графике . В период с 2002г. по 2005г. объемы ввода жилья менялись крайне неравномерно: за год, к 2003г., происходит резкое падение объемов в 2,22 раза по сравнению с 2002г., далее рост в 2004г. в 1,62 раза по сравнению с 2003г. В дальнейшем наблюдается постепенный рост и в 2006г достигает значения 30,6 тыс.кв.м., что в 4,43 раза больше по сравнению с 2003г. В дальнейшем планируется наращение объёмов строительства жилья в городе. (В качестве справки: по данным Пермьстат максимальный объем введенного жилья в г.Чайковский за весь период существования России в рыночной экономике наблюдался в 1998г. – 37,7 тыс. кв. м, а до перехода в 1990г. объем ввода жилья составлял 46,6 тыс. кв.м.).

Предоставление жилья гражданам г. Чайковский.

Администрация Чайковского муниципального района принимает участие  в реализации федеральных и краевых жилищных программ.

1. По федеральной Подпрограмме «Выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» в рамках федеральной программы «Жилище» на 2007-2010 гг. За 2008 год выдано 11 ГЖС (государственный жилищный сертификат). Улучшили жилищные условия 11 семей (34 человек).

• Средства выделяются из федерального бюджета в бюджет Пермского края. Выдача сертификатов осуществляется Агентством по строительству и ЖКХ Пермского края.
• Льготные категории - граждане, состоящие на  жилищном учете (чернобыльцы, военнослужащие, уволенные в запас, вынужденные переселенцы,  граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера).

2. По Краевым жилищным программам за 2008 год субсидию на приобретение жилья из краевого бюджета получили 2 человека по ФЗ «О ветеранах», ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ». 

• Льготные категории -  ветераны и инвалиды боевых действий, участники ВОВ, вдовы  участников ВОВ, инвалиды и семьи, имеющие  детей-инвалидов (все граждане должны состоять на  жилищном учете до 01.01.2005 года).

3.  При реализации проекта «Жилье для детей сирот» За 2008 год на средства поступившие из бюджета Пермского края приобретено 5 жилых помещений,  заселено 5 человек из числа детей-сирот согласно списка детей-сирот.

• Льготные категории -  дети-сироты,  дети, оставшиеся без попечения родителей и лица из их числа.

4. Краевые жилищные сертификаты, выдаваемые отдельным категориям граждан (Постановление Правительства Пермского края 128-п от 28.05.2008г.) За 2008 год выдан 1 жилищный сертификат (участковый уполномоченный).

• Льготные категории - реабилитированные лица, имеющие инвалидность или являющиеся пенсионерами, сотрудники органов внутренних дел, участковые уполномоченные милиции.

Итоги ввода жилья за 2008 год.

План ввода жилья на 2009 год.

2. Программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Чайковский муниципальный район является одним из лидеров среди регионов края по участию в краевой Программе «Обеспечение жильем молодых семей». С начала действия программы, осени 2005 года, 181 чайковская семья приобрела жилье.

На территории Чайковского муниципального района реализуется Федеральная программа «Социальное развитие села до 2012 года» в двух направлениях – обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, а так же улучшение жилищных условий жителей села. В 2007 году жилищные условия улучшили 8 семей, проживающих в сельской местности, 2 молодые семьи из Сосновского поселения и 1 молодые семья из Ольховского поселения. В этом году три молодые семьи из Сосновского и Фокинского сельских поселений справляли новоселье, до конца года еще 8 семей смогут улучшить жилищные условия.